二手房契税怎么算

二手房契税是指由买方承担的一种税费，其基准税率通常为3%，优惠税率则分为1.5%和1%。具体计算方式如下：若购买的面积不足90平方米的普通住宅，需缴纳交易总额的1%；面积超过90平方米（含90平方米）的普通住宅则需缴纳交易总额的1.5%。这些规定基于《中华人民共和国契税暂行条···