商业住房和住宅房有什么区别

1. 商业住房和住宅房的产权年限存在差异。商业用地通常拥有40年产权，综合用地则为50年，而住宅用地享有70年产权。当土地使用权到期时，可以申请续期。住宅用地在缴纳相关费用后，通常会自动续期，而商住房则需具体情况而定。2. 土地性质的差异导致了两者的用途不同。商住房通···

商业住房和住宅房有什么区别

1、使用年限：住宅一般是70年产权，产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓，门面之类的房子，一般产权40年。2、户口问题：现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题，住宅房是可以解决这些问题，而商住房是不能的，所以我们在购买房子时一定要看清楚产权信···