宅基地使用证与土地使用证区别有哪些

宅基地使用证与土地使用证区别有：宅基地使用证是不可以过户买卖的，但土地使用证是可以进行单独买卖过户的。国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门···