房产税税率12%和4%的区别

12%为从价计征——依据房产计税余值征税（一般适用于自用类经营房屋）； 12%为从租计征——依据房产租金收入征税（一般适用于出租类经营住房）； 特殊情况：税率为4%——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组···

房产税税率12%和4%的区别

12%为从价计征——依据房产计税余值征税（一般适用于自用类经营房屋）； 12%为从租计征——依据房产租金收入征税（一般适用于出租类经营住房）； 特殊情况：税率为4%——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组···