1. 南阳桂花城1号楼房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2. 该房子已获得相关产权证，证明其合法性。

3. 南阳桂花城由河南万家园房地产开发集团有限公司开发建设。

4. 河南万家园房地产开发集团有限公司成立于1997年，位于河南省南阳市。

5. 该公司主要业务为房地产开发与经营，同时涉及建材销售。