湖州板块的房价火热的原因主要有以下几点：

一、地理位置优势

湖州地处长三角洲核心区域，紧邻上海、杭州等一线城市，交通便利，吸引了大量购房者。随着城市群的不断发展，湖州作为连接一线城市的重要节点，其房地产价值日益凸显。

二、经济发展带动

近年来，湖州经济发展迅速，尤其在制造业、旅游业等方面表现突出。良好的经济发展势头吸引了众多企业和人才聚集，对住房的需求也随之增长，推动了房地产市场的繁荣。

三、政策支持和投资环境优化

政府对于湖州的房地产市场给予了积极的政策支持和投资环境优化措施。例如，对首次购房者的优惠政策、对房地产开发商的扶持等，这些都为湖州房地产市场的繁荣提供了有力支撑。

四、优质的教育和居住环境

湖州拥有完善的教育资源和优美的居住环境，这也是吸引购房者的重要因素之一。随着人们对生活品质的追求不断提高，许多家庭愿意选择在教育资源和生态环境都相对优越的地区购房。

综上所述，湖州板块的房价火热得益于其地理位置优势、经济发展的带动、政策支持和投资环境的优化以及优质的教育和居住环境。这些因素共同作用，推动了湖州房地产市场的繁荣和发展。随着长三角一体化战略的深入推进，湖州作为重要节点城市的地位将更加凸显，其房地产市场的前景也值得期待。