深圳南山区的房屋最高。

南山区作为深圳市的经济、科技和文化中心之一，拥有众多高端产业和知名企业，如腾讯、华为等，吸引了大量高素质人才涌入。这些人才的涌入带动了南山区的房地产市场发展，使得该区的房屋价格一直居高不下。此外，南山区还拥有丰富的教育资源和优美的居住环境，这也进一步推动了该区房价的上涨。

南山区房价高的原因主要有以下几点：

1. 产业发展优势。南山区作为深圳市的高新技术产业重要基地，拥有众多知名企业和高新技术企业，这为该区的经济发展提供了强大的支撑，也吸引了大量高素质人才聚集于此。这些人才的聚集带来了对高品质住房的需求，从而推高了房价。

2. 地理位置优势。南山区毗邻深圳市福田中心区，交通便利，周边配套成熟，这也使得该区的房产具有很高的投资价值。

3. 教育资源优势。南山区拥有多所知名学校和教育机构，家长们为了让孩子接受更好的教育，愿意支付更高的房价。

综上所述，南山区的房屋最高，这主要得益于其强大的产业基础、优越的地理位置和丰富的教育资源。