不买底层是因为底层会存在很多问题，比如潮湿。这个是大家都能够遇见的问题，有些是一些楼盘，底楼的价格虽然便宜，但是湿气很重，长期住对身体不好。

而且，底楼的采光也不太好。一天到晚在家都要开灯，这样的环境对眼镜也不好。再者，底楼蚊虫也多，尤其是到了夏天，几乎是不敢开窗的。

还有些人可能不知道，底层还有个麻烦的地方就是厕所很容易堵。因为所有的污水都要往下走，所以被堵的可能性更高。

底层还存在安全隐患，小偷小贼爬窗很容易进入屋内。

那么顶楼为什么也不好呢？顶楼渗水的问题一直是个难题，至今都没有办法解决。虽然，每个开发商都在绞尽脑汁，用各种方法来应对这个问题。

但是目前行业中的解决方法，只能够保证5-10年不渗水，时间久了势必还是会面临这个问题。

就是因为这个原因，所以大部分开发商为了销售，顶楼也会有一定的优惠政策，或者是顶楼的空间加盖一层，就是为了吸引消费者购买。

而腰线层屋子最大的问题就在于采光。很多房子本来正常的窗户应该是落地窗的，但是到了腰线层，因为距离有限，不得不缩短面积。可能相比正常的房子，玻璃要小个20cm左右的高度。

而且腰线层的屋子同样会面临渗水的问题，时间久了就很容易被腐蚀。如果长期没有打扫，那么这些水渗入房间后还会造成发霉。