发布时间:2025-01-31 03:59:52
对于小区停车收费的法律问题,我们进行了深入探讨。首先,我们来看看相关的法律依据。在居民小区的物业管理区域,地面停车服务的收费标准是每车每月最高70元,这是经法定规定的。对于临时进入的外部车辆,首小时内是免费的,超过1小时则按照每小时2元计费,不足1小时按1小时计算,全天(24小时内)的最高收费是10元。这是小区收取停车费的合法基础。
关于小区收取停车费的合法性,答案是明确的。只要物业在得到业主的同意后,就可以进行收费。实际上,这种收费是物业管理费和服务费的合理延伸,是对合同义务的履行,收取的费用应当由全体业主共享。
因此,我们可以说,小区的停车收费行为是合法的。但是,对于业主来说,有几点需要注意。首先,停车费用是有限制的,每车每月的最高额度是70元。其次,对于临时进入的车辆,即使在非高峰期,也要遵循明确的计费规则,即首小时免费,后续每小时2元,一天内不超过10元。这都是业主们在缴纳停车费时应当了解的条款。
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