需要做防水的场景和要求：

一、明确答案：

1. 建筑物内部和外部需要防水处理的区域包括但不限于屋顶、墙面、地面等。为确保防水效果和使用寿命，对防水材料的选择、施工方法、技术标准等有明确要求。具体如下。

二、详细解释：

对防水材料的要求： 为保障防水质量，应选用质量可靠、具有相关认证的防水材料，这些材料具有出色的抗渗透性、耐久性和适应性，能够有效抵御水分侵入。材料还需环保无毒、对使用者无害。此外，防水材料的适用性应根据具体应用场景选择，如不同的气候环境、建筑结构等。

施工条件与技术标准： 防水施工需在特定的条件下进行，如基础表面处理需清洁干燥，无裂缝或松动部分等。施工技术应遵守行业标准或相关规范，如正确的材料配比、均匀涂抹等，保证施工过程的有效性。确保所有潜在的渗水途径都被有效封闭。任何潜在的风险区域如墙角或裂缝都需要特殊的关注和处理。此外，防水层的厚度、涂层之间的间隔等都需要严格按照技术标准执行。

维护与保养要求： 完成防水施工后，定期的维护和保养同样重要。定期检查防水层的状态，一旦发现损坏应及时修复。对于经常接触水的区域，如浴室、厨房等，应保持清洁干燥，避免长时间积水。同时，应正确使用防水材料允许的化学品，避免腐蚀防水层。

特定场景的特殊要求： 在一些特殊场景如地下室、游泳池等，由于其特殊的结构和功能需求，对防水的要求更为严格。除了基本的防水功能外，还需考虑其他因素如温度、湿度、化学腐蚀等的影响。这些区域的防水设计需进行专门的评估和规划，确保万无一失。另外涉及室内外温差较大地区的防水处理还需考虑因温度变化导致的结构变化影响防水效果的问题。