亲亲，您好，个人买房可以退税，但是需要满足以下情况:1、买房退契税:契税计税依据错误的，可能产生契税退税。同时个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率而未享受可以退契税。2、买房退个人所得税:如果您有贷款购房，可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除，由此产生综合所得多缴退税。注意，并非所有贷款购房都会有退税，也和贷款是否满一年无关，享受优惠的首要条件是发生的贷款为“首套住房贷款利率”，具体可咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心。