1、房子抵押贷款的定义

房子抵押贷款是指以房产作为抵押物来取得的一种贷款形式，通常用于购买房产、扩大生意、投资等方面。银行或其他金融机构以房产作为抵押，放贷给借款人，借款人需要按照约定时间和利率偿还贷款。

2、房子抵押贷款的期限

房子抵押贷款的期限因应用的目的和需求而不同。房屋贷款可以分为长期和短期两种类型。根据《中华人民共和国商法》规定，担保物性质不同，期限的时间可以不同。根据目前国行的贷款情况，房子抵押贷款的期限通常在5年到30年之间，基本上长于5年的抵押贷款都算作是长期贷款，它的期限受到法律规定，同时也受到贷款机构的制约。

3、贷款期限的杠杆

在金融市场中，贷款期限是决定购房贷款成本的一个很重要的杠杆。如果选择短期贷款，尽管利率可能会低于长期贷款，但是每月还款金额可能会很高。相反，长期贷款每月还款金额较低，而且容易承受，但是利率相对比较高。选择贷款期限的时候，要综合考虑自己的财务状况和未来的变化情况，制定合适的还款计划。

4、贷款期限与房产品质的关系

贷款期限与房产品质之间存在一定的相关性。贷款期限较长的贷款机构通常要求房产品质较好，例如必须有房产证、满足规划要求，并且质量上乘，符合相关的评估标准。这样的贷款机构通常会审核申请人收入和信用情况，并且要求购买相关的保险。如果购房者能够按照期限约定及时还款，就可以在期限内且稳健地完成贷款。如果出现了拖欠或逾期偿还的情况，就会加重自己的经济负担，给生活带来不必要的压力。因此，购买房产前，要仔细考虑房产品质来选择合适的贷款期限。