开盘是预售证拿到后的7-30天之内。

一般来说，楼盘开盘的时间并不绝对固定，因为涉及到许多实际因素，如项目进展、市场需求、政策环境等。但是，开发商在拿到预售证后，一般会在接下来的几天到几周之内开始预售楼盘。具体的时间可能因不同的地区和市场情况有所差异。根据一些行业内的经验分享，大部分开发商会在拿到预售证后的7至30天内进行楼盘开盘。这是一个相对合理的预估时间范围，用以准备项目的宣传、销售以及后续的开盘活动。但具体到每一个楼盘或开发商的策略，可能略有不同。建议关注具体项目的公告和消息，以便获得更准确的信息。此外，开盘时间的确定也涉及到市场状况、项目定位等因素，开发商会综合考虑这些因素来做出决策。因此，实际开盘时间可能因项目而异。