1、审批流程与时间

深圳市公共租赁住房审批需要通过以下几个流程：

1）提出申请：房屋租赁企业需向社区提出申请，社区审核符合条件后将申请资料上报至区住房保障局；

2）审查：区住房保障局对申请材料进行审查，如符合条件，则将资料上报至市住房保障局；

3）审批：市住房保障局对符合条件的申请进行审批，并公布核定结果。

整个审批流程大约需要3个月左右的时间。

2、审批条件

根据深圳市规定，符合以下条件的房屋租赁企业可进行公共租赁住房的审批：

1）有固定的房屋租赁经营场所；

2）有房屋租赁经营许可证；

3）能够为符合条件的低收入居民提供公共租赁住房服务；

4）完善的房屋租赁服务管理制度和服务设施。

3、审批材料

申请公共租赁住房需要准备以下材料：

1）租赁企业营业执照副本、组织机构代码证副本；

2）租赁企业房屋租赁经营许可证副本；

3）办公场所使用权证明（或租赁合同）；

4）拟提供公共租赁住房房源的租赁合同或租赁备案凭证；

5）租赁企业近3个月的银行流水证明；

6）申请人身份证明和收入证明。

4、审批流程优化

为了提高审批效率，深圳市住房保障局对公共租赁住房审批流程进行了优化：

1）通过引入市场化机制，建立政府、企业、居民三方共赢的“PPP模式”；

2）建立了分级审批机制，简化了审批流程，加快了审批时间；

3）加强了政企沟通和信息共享，提高了审批效率。