竣工图由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。

如果施工方与业主方签订的工程合同约定按照工程量完成情况支付工程款的话，施工方可能会在提出付款申请的时候，就给业主方阶段性的竣工图，主要作用就是清楚的描述工程的进展状况，给业主方及审计方审计，按照工程进度情况付款。

特点

建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。

由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。