买房契税在办理房屋产权证后一定时间内退还。

买房契税的退还时间因地区和政策差异而有所不同。一般来说，在购房者办理房屋产权证后，按照相关规定，契税会在一定期限内退还给购房者。

详细解释如下：

1. 办理房屋产权证后的流程：

当购房者成功购买房屋并完成产权登记，取得房屋产权证后，通常需要向相关部门提交契税退税的申请。

2. 退税的具体时间：

退税的时间取决于当地的政策和流程。有些地方规定，在房屋产权证发放后的一定期限内，如半年或一年内，购房者可以申请退税。有的地方则可能有其他的规定，比如根据购房者提交退税申请的先后顺序进行退税。

3. 相关政策和条件：

购房者在申请契税退税时，需要了解并符合相关的政策和条件。例如，部分地区对于首次购房者在契税方面有一定的优惠政策，如减免部分契税。购房者需确保自己符合这些条件，并准备相应的证明材料。

4. 注意事项：

购房者在申请契税退税时，应留意相关的通知和公告，确保及时了解和掌握最新的政策信息。此外，退税的具体金额和流程也可能因地区和政策而异，购房者应咨询当地相关部门或专业机构以获得准确的信息。

总之，买房契税的退还时间因地区和政策差异而异，购房者在办理房屋产权证后应关注相关通知和公告，及时了解并掌握最新的政策信息，以确保自己的权益。