一、办理流程

在办理成都二手房过户时，首先可以选择网申流程，流程包括网签上传房管局和税务据的网审资料，房管局、税务据后台审核，审核通过后会发送短信通知买卖双方，接着进行递件，现场出相关单据，包括受理单、交易手续费缴费通知单等，并在1小时后进行缴费，最后在当天取得证件。

若选择非网申流程，同样从网签开始，之后房管局复审并推送资料至税务部门核税，之后递件，税务局核税完毕后，会通过短信通知买卖双方，双方需至税务大厅打印缴费通知单及交易手续费，完成缴费后，即可取得证件。

二、办理费用

办理成都二手房过户所需的费用包括房屋登记费，住宅为80元/宗，非住宅为550元/宗。工本费为共有人房屋权利证书工本费10元/本。房地产转让手续费方面，新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅则按成交价的0.5%收取，最高费用不超过1.5万元。其中，新建商品住房转让手续费由转让方承担，而存量住房和非住房转让手续费则由转让和受让双方各承担50%。