1、防水材料的选择

地板防水一般采用的是涂层、贴膜和沉降式等多种方式。而其中选择防水材料是十分重要的。防水材料的质量决定了地板的防水效果，也直接影响到住人的时间长度。目前市面上主要有PVC防水膜、涂刷式聚氨酯涂料和丙烯酸漆等多种防水材料，他们在施工工艺上有所不同，针对不同的环境所具备的防水效果也有所不同。选购时需要根据具体情况考虑。

除了防水材料的选择外，还需要注意选购正规大品牌的防水材料。质量良好的防水材料可以在保证防水性能的同时，不会对环境及居住者产生有害物质，从而保障居住者的身体健康。

2、施工工艺的把握

地板防水的施工工艺也尤为关键，不同的材料需要采用不同的施工工艺，以保证其防水能力。在施工前，需要先对地面进行彻底清洁和处理，这样能够确保防水材料与地面之间的粘结强度。在施工时要保证不漏涂、不重涂、不返涂以及不错过节。其中不漏涂和不重涂是施工的关键，要做到涂层均匀、覆盖面积适当，避免漏涂、重涂等情况的出现，才能保证防水效果。

此外，施工环境也是需要考虑的一个因素。在高湿度的环境下，防水材料干燥的时间会相应变长，如果在防水材料未干燥的情况下，就提前进行楼面铺装，则会对防水效果造成严重的影响，缩短施工材料的使用寿命，因此需要根据具体情况进行调整。

3、维护保养

地面防水后，也需要定期进行维护保养，以保持其防水效果，使其寿命得以延长。在日常使用中，要注意避免锋利物品划伤地板表面。同时，要及时修补像角度打造、脚手架等损坏地板防水层的情况，避免维护和修补失之于手。

4、环境和氛围

除了材料、工艺和维护之外，住人能否延长还与地板使用的环境和氛围有关。如果使用环境湿度小，通风良好，阳光充足，就可以保证地面在防水的同时保持干爽，从而延长其使用寿命。同时，住人的生活习惯和管理也是关键因素，避免人为轻易破坏地板防水层，杜绝不当行为，将能有效持续地维持地板的防水效果。