一、提取住房公积金还贷款应该怎样操作

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

二、贵阳公积金提取还商贷流程？

1、去贷款行开贷款证明;

2、上人行网站打印申请人征信报告，注意，必须人民银行版，不能用银行版;

3、携带银行证明、人行征信，申请人身份证去申请人公积金开户行办理;

4、如办理成功，即可公积金逐月代扣商贷。

三、住房公积金还房贷是怎样的流程

一、正面回答

公积金还房贷月供流程如下。

二、具体分析

一、在贷款以后再办理公积金还房贷在贷款以后再办理公积金还房贷主要流程如下所示。

1、按规定准备资料想要提取公积金还房贷，需要准备好购房合同、身份证、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明与银行卡等等，各个地方的公积金还款政策会有一些区别，可以提前做好咨询。

2、向公积金中心提出申请可以至就近的公积金管理中心提出申请，这个时候就要将资料提交给公积金中心审核，如果提前就做好了相关的准备，一般情况下不会有什么问题。

3、申请人签字确认提交的资料如果不存在什么问题，那么公积金中心就会现场审核通过，通知签字确认以后，会对相应的资料进行扫描存档。

4、公积金中心安排下款的资料存档以后，就说明用公积金对冲还贷的业务基本上就办理完成了，可以等公积金中心的反馈，也可以自己进入公积金中心的官网查看签约状态，如果显示签约成功，那么就代表用公积金还房贷的业务顺利办理完成。

二、购房时同步办理对冲业务在购房的时候，就可以向开发商提出对冲还贷的需求，然后开发商专门对接公积金贷款的工作人员会帮办理相关的业务，按照要求准备好资料就可以了。

一般情况下，在办理公积金对冲还房贷的时候，需要准备好身份证、购房合同、公积金缴存明细表以及相应的申请书，按照工作人员的提示来准备资料就好了，然后等待公积金中心的反馈，找一个合适的时间去公积金中心签字确认，并不复杂。

不过需要注意的是，想要办理公积金对冲还贷的业务，需要的公积金账户状态正常，有些地区的公积金中心还会要求的公积金账户余额最少是月供的12倍以上才能办理，可以提前了解相关的对冲政策。

在办理公积金对冲还贷以后，需要及时关注公积金账户余额的变化，如果发现余额不足以偿还房贷了，一定要把不足的部分补齐，不要让房贷出现逾期。

建议可在“贝尖速查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。

三、消费贷付了首付又还清了房贷能过吗？

在申请房贷的时候，如果是先用消费贷资金付了首付，然后又还清的话，一旦被银行发现，房贷很可能会被拒。

因为房子首付款必须要用自己的钱才行，一旦银行发现没有用自己的钱付首付，而是贷款付的，那势必会因此担心的经济生活不稳定，没有足够的收入，所以才付不起首付，也就会认为的还款能力不足，放贷风险较大，从而拒绝批贷。

除非银行侥幸没有发现，而也已将消费贷还清了，同时保持有良好信用，那房贷说不定还有机会顺利办下。

但并不建议如此做，毕竟银行对于房贷首付款的来源查的是比较严格的。

最好用自己的钱来付首付，若钱不够，可以尝试找身边的亲朋好友借钱，等付齐首付，房贷也顺利批下来，之后手里有钱了，再还钱给亲友就是了。

四、住房公积金贷款后如何提取

随着人们生活水平的提高，很多人都会大城市买房，买房都是通过贷款的方式，可以通过提取住房公积金住房公积金是怎样的呢?关于这个问题，下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮

一、住房公积金贷款后如何提取

1、购房时未提取住房公积金，且没的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提

2、购房时未提取住款的，可在以后任一时间时账户内公积金扣除用于计算贷款料按购房提取材料提供。

3款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

4、贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷

二、住房公积金提取条件

1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

2所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、偿还购买自住住房贷款本息

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

1最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

通过上文的解释，我们可以了解到提取住房公积金在符合条件的向部门申请，部门工作人员是要经过审核的。