建12层的楼房要多久

建造一座12层的楼房需要经历建筑设计、审批、施工等不同的阶段。在不同的阶段中，建筑完成的时间也会不同。

1、设计阶段

在设计阶段，建筑师需要根据业主的需求、规定的建筑标准和地形环境等因素，制定出合理的建筑方案和施工图。这个阶段通常需要2-3个月。

此外，如果需要进行土地使用权申请和规划报批，可能需要更长的时间。这取决于当地政府审批机构的速度和复杂性。

2、施工准备阶段

在完成设计之后，施工队需要进入施工准备阶段。这个阶段包括现场勘察、施工计划的制定、物资供应、劳动力招募等过程。这个阶段通常需要1-2个月。

3、主体施工阶段

主体施工阶段是整个建造过程中最长的阶段。这个阶段的时间取决于楼房的高度和面积，以及施工的质量和效率。12层楼房的主体施工如果采用传统的砖混结构，通常需要9-12个月的时间。

不过，如果采用现代化的施工方式，如预制装配式建筑，当地的工业化程度越高，则可缩短这个阶段的时间，通常只需要3-5个月。

4、收尾阶段

当主体施工完成后，施工队需要进行后续的收尾工作。收尾工作包括室内装修、给排水、电气管道、外墙装饰等。这个阶段需要1-2个月。

综上所述，建造一座12层的楼房需要的时间取决于设计阶段、审批过程、施工模式以及施工质量和效率等多个因素。需要大约1.5年到2年的时间才能建成一座12层的楼房。