抵押房子的抵押期限可以根据具体情况而有所不同，通常为几十年。下面详细介绍抵押期限的相关内容。

抵押房子，即借款人以房地产作为担保来借款。这个抵押期限并非固定不变，它受到多种因素的影响。

1. 贷款类型和用途。不同的贷款类型和用途会影响抵押期限。一般来说，用于购房的贷款，抵押期限较长。

2. 房屋类型和房龄。新购房或优质房产通常可以获得更长的抵押期限。而老旧房屋或特殊类型的房屋，其抵押期限可能会相对较短。

3. 金融机构的规定。不同的金融机构对于抵押房子的贷款政策有所不同，其中包括抵押期限的规定。借款人需要了解并符合所选择金融机构的相关政策。

4. 法律法规的规定。各地的房地产法律法规对于抵押期限也有相应的规定。借款人需要了解当地的法律法规，以确保合法合规。

总的来说，抵押房子的抵押期限是一个综合多种因素的结果。借款人在选择抵押房子时，应该综合考虑自己的实际情况，包括贷款用途、房屋情况、金融机构政策以及当地法律法规等，以选择合适的抵押期限。

需要注意的是，抵押期限越长，借款人需要支付的利息可能越多。因此，在选择抵押期限时，借款人还需要综合考虑自己的还款能力和财务状况，确保能够按时还款，避免不必要的经济压力。