投资房产贷款一般长期划算，但具体需考虑多方面因素。

一、房产贷款长期划算的原因

投资房产贷款长期来说通常较为划算。这是因为房地产市场长期来看往往呈现增长趋势，房产价值随时间推移逐渐增值。通过贷款购买房产，可以有效利用财务杠杆，将未来的购买力转化为即时的投资优势。此外，长期贷款还可以分摊经济压力，使购房者更好地规划现金流。

二、考虑贷款利率和通胀因素

然而，判断房产贷款是否划算，还需考虑贷款利率和通胀因素。较低的贷款利率有助于降低长期负债的成本，提高投资回报的潜力。同时，通胀对实际负债的影响也不容忽视。通胀可能导致货币购买力下降，从而降低实际负债金额。因此，在选择房产贷款时，应选择低利率环境，并关注通胀水平。

三、评估个人财务状况和投资能力

除了考虑外部因素，投资者还应评估自身财务状况和投资能力。个人收入水平、财务状况稳定性以及未来预期等因素都会影响贷款投资的决策。在决定投资房产贷款时，应确保自身具备稳定的还款能力，并充分考虑投资风险。

四、综合评估长期投资价值

综合考虑以上因素，投资房产贷款多久划算并没有固定答案。投资者应根据自身情况、市场状况以及长期投资价值进行综合评估。在做出决策时，还应咨询专业人士，如房地产经纪人或财务顾问，以获得更全面的建议和帮助。总之，只有在充分了解和评估各种因素后，才能做出明智的决策。