发布时间:2025-01-20 11:58:15
把你的名字加上去按照正常手续肯定不行。两方面来回答你的问题:1.现在的商品房买卖合同不允许更名,以前更名只要交纳2%的更名费给开发商就好,其他手续由开发商办理,但自从2005年国八条出台后就已经不允许合同更名了,目的是为了打击炒房行为,作为二手房也是一样不允许的;2.可用一个变相的更名方法,即撤案后重新签署新的商品房买卖合同再备案,将你的名字加上去就好,但你们的这套房子又是用的你男友的公积金来购买的,也就是说是和银行及担保公司签有抵押登记合同的,而这个合同都是经过公证处公证了的,一般是不可以改变的,若要撤销抵押除非先还款,但要提前还款至少要在抵押登记一年后才可办理,且有可能要交纳少量违约金,何况你想在房产证上加上你的名字为共有人就必须要拿到房产证才可以,而事实上你们的权属证明是抵押在银行的,在没还完贷款前根本拿不到,结了婚这房子也是属于婚前财产,而并非楼上那位所说只要结了婚你就已经拥有了一半的产权那么简单。那么综上所述,我认为你要加一个你的名字上这份合同或房产证恐怕很难,若说着手点就是两个:1.房管局同意撤销备案,重新签定商品房买卖合同;2.担保公司同意你们先提前把款给还了,结束此担保贷款合同,然后再重新贷款,但可能公积金就带不了了哈~~
望最佳答案,谢谢~~