合肥买房条件是什么

合肥最近出台的限购政策：

1、合肥居民限制购买2套住房；

2、外地人购买住房需缴纳一年的社会保险或缴税。最少三成的定金。一次购买的，一次性付款，最少40%的首期。

3、一次性购买不能偿还的最低50%的首付。C4、无纳税社保的居民，2套以上，不能购房。

5、严格控制住房公积金贷款，取消三套住房贷款

6、停止异地公积金贷款。

7、第一次购买普通住宅的家庭，其购房首付款的最低标准为20%；

8、对已有一户住宅的家庭，按最低首付30%调整为40%。第一次住房公积金贷款，仍然按照20%的首付率；

9、二次按揭，按揭利率不得低于30%。

10、房地产开发单位不得将多套商品住宅销售给同一购买者；

11、暂停向非本市户籍居民购买一套或更多住房的新商品住宅。

合肥的买房条件有以下几种：首先合肥市户口的居民如果在限制购买的地区内是没有房子的话，是可以买2套住房的，二手房也可以自由选择。如果你在限制购买的地区内已经买了一套新的房子了，那么你还可以再买一套房子。如果你在限购范围内买了两个新房子，那么你就不能再买新房子了，如果想要再买二手房，只能付全款来买。

外地社保在合肥买房时是不能用的。庐阳区，瑶海区，蜀山区，和包河区，都是限购的，非本地居民不能买，还需要缴纳社会保险。另外，还可以在其他地区购房，比如经开区，高新区，新站区，政务区，滨湖，但是贷款的话，需要缴纳一年的社会保险，或者合肥的户籍，才能买到一套房子，而要买二手房，就得自己掏腰包了！