1、合理考虑提前时间

在想转租之前，我们需要合理考虑提前多久开始准备。如果我们提前得太早，可能会导致找租客的过程太长，房屋空置时间增加，导致经济上的损失。而如果我们提前得太晚，可能需要急着转租，无法找到满意的租客或是只能接受低价的租金，也会造成经济上的损失。因此，提前1-2个月左右开始准备转租是比较合适的。

在准备转租的过程中，我们需要对房屋进行修缮和清洁，清理出租物品，整理房屋，以便于下一个租客更好的入住。同时，我们还需要了解当前的房屋租赁市场和租金水平，做好与租客谈判的心理准备。

2、考虑租赁市场的周期性变化

房屋租赁市场的供求情况和价格水平会随着时间的推移而变化。通常在一年中，房屋租赁市场有不同的周期性。例如，大学新生入学季节，租房需求旺盛；而节假日期间需求相对较低，价格水平也会有所下降。因此，我们需要考虑市场周期性变化，选择更加适合市场情况的时间进行转租。

在市场严重供大于求的情况下，我们需要尽早提前转租，争取更多租客的青睐，以避免长时间空置造成的经济损失。如果市场供需平衡或是供不应求的情况下，我们可以稍稍等待租客出现。

3、合理定价

转租的一个重要因素是合理定价。如果定价过高，可能吸引不了租客，造成长时间空置；如果定价过低，则会带来经济上的损失。为了合理定价，我们需要先了解房屋所在地的租金水平、房屋的实际情况以及相应标准的租金区间等情况。如果具备优越的地理位置、设施设备等方面的优势，则可以在相应的租金水平上做出一定的提高。而如果配套设施比较简单，则需要在租金上做出相应的降低。

比较好的方式是，可以对同小区或同区域的同类型房屋做一个比较，看自己的房屋与其他房屋相比具有哪些优势和不足，以此来决定房屋的最终定价。

4、寻找靠谱的租客

在将房屋转租出去之前，我们需要仔细考虑寻找靠谱的租客。我们可以采取多种方式，例如在网上发布信息，或是通过中介公司寻找租客等。但不管采取什么方式，我们需要对租客进行筛选，了解租客的实际情况，包括工作、收入、背景等因素，以便于确认租客的信用情况和可靠性。

而且在签署租赁合同之前，我们还需要对房屋进行一次详细的检查，确认房屋的完好无损，避免出现任何争议。同时，我们需要仔细阅读合同，确认合同中各项条款符合我们自己的要求和利益。只有找到靠谱的租客，签署了完整的租赁合同，我们才可以将房屋放心地转租出去。