1、申请资料准备

向建设银行申请房屋贷款，需要携带必要的资料，如身份证、购房合同、房产证、工资证明等。购房者可以通过建设银行官网或者手机银行APP提前了解所需资料清单，然后提前准备好，可以大大缩短放款时间。

此外，购房者还需根据自身情况选择适合的贷款类型，如商业贷款、公积金贷款等，并确定贷款期限等相关事项。

2、审批流程

完成申请资料准备后，建设银行会对购房者进行信用审核和资产评估。审批周期通常为7-14个工作日，其中也包括了可能的额外材料提交和评估等环节。

审批期间，建设银行会通过电话或短信告知购房者审核进度和所需的额外资料。购房者可以及时提供所需资料，以避免审批周期延长。

3、放款流程

待审批通过后，建设银行将与购房者签订贷款合同，并要求购房者提供抵押物（即所购房屋）的评估报告、产权证明等材料。这些材料的准备和提交，可能需要一定时间。

最后，建设银行会核实资料无误之后，将贷款款项直接汇入购房者的银行账户中。整个放款流程通常需要2个工作日左右。

4、加快放款的方法

购房者可以通过与银行保持沟通，并配合提交额外的资料，及时修正和完善资料，以加快审批和放款流程。此外，购房者可以考虑选择建设银行推广的“放心、快捷、优惠”房屋抵押贷款服务，可以在贷款额度、期限、利率等方面享受一定的优惠。

最后，需要提醒购房者的是，在购房过程中要保持理性，选择自己财务能力范围内的房屋，并且遵守国家和银行政策规定，以避免贷款审核不通过或贷款期间出现纠纷。