房屋纠纷一般超过3年不再受理，也就是诉讼时效为3年。

以下是对房屋纠纷时效性的

1. 诉讼时效的规定：根据一般民法原理，房屋纠纷的诉讼时效通常为3年。这意味着，如果在这3年内没有提起诉讼，超过时效后，法院可能不再受理该纠纷。因此，当事人应当及时寻求法律救济，维护自己的合法权益。

2. 例外情况：虽然一般的诉讼时效为3年，但也有一些例外情况。例如，如果房屋纠纷涉及到不动产物权的问题，如所有权争议或土地使用权争议等，这类纠纷不受诉讼时效的限制。这意味着即使超过了3年的诉讼时效期，只要涉及不动产物权的问题，当事人仍然可以提起诉讼。因此，在涉及房屋纠纷时，应当注意区分不同性质的纠纷及其对应的法律时效。

3. 时效性对当事人的影响：房屋纠纷的时效性对当事人来说非常重要。如果超过了诉讼时效期，当事人可能会失去通过法律手段解决纠纷的机会。因此，一旦发生房屋纠纷，当事人应当尽快咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼时效，以便及时采取措施维护自己的合法权益。同时，律师还可以根据具体情况为当事人提供法律建议和解决方案，帮助当事人顺利解决房屋纠纷。

总之，房屋纠纷的诉讼时效一般为3年，但涉及不动产物权的纠纷除外。当事人应当注意时效性对解决纠纷的影响，及时采取措施维护自己的合法权益。