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租房合同纠纷起诉流程

发布时间:2025-01-31 04:56:15

租房合同纠纷起诉流程是:

1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查

符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

3、排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

5、宣判

同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待: 裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉; 判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

房屋租赁合同纠纷起诉所需材料

1、民事起诉状正本一份,副本按被告人数提交相应份数(如二个被告提交正本一份,副本二份)。

2、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件;原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明(法定代表人身份证明需加盖公司公章)。

3、被告身份材料:被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明;被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息(可在全国企业信用信息公示系统查询打印。

4、如需委托诉讼代理人,还应提交委托授权手续材料。

5、原告、被告之间存在房屋租赁关系的证据材料,有书面合同的,提交书面合同;口头成立的,提交租赁关系存在的证据材料,如收取租金的收据、信函等。

6、房产交易中心出具的涉诉房屋产权登记信息资料。

7、违约事实的证据材料。

8、其他符合起诉条件的相关证据。

9、证据材料提交份数同起诉状。

总之,租房合同纠纷起诉当事人首先要收集相关证据,然后携带相关材料去有管辖权的法院提起诉讼,法院认为符合立案条件的会进行立案,立案后会向当事人送达开庭传票,还要缴纳诉讼费,然后法院开庭审理并判决。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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