1、什么是银行按揭？

银行按揭是指购房人向银行贷款来支付房屋的购买成本，银行同时保留房屋的抵押权。购房人需要按照合同约定的利率和期限还款，未还清的部分将被计收利息。通常情况下，银行的按揭贷款期限都不会超过30年。

2、买房距离按揭要隔多久？

通常情况下，在购房和申请银行按揭之间需要隔一段时间，但具体隔多久需要根据个人情况和办理程序而异。

首先，需要进行房产的交易并且办理相关手续，才能得到相关的产权证、土地证和房屋性质证明等文件。这一过程可能需要数天或数周时间。随后，购房人可以根据自身情况选择合适的银行，提出按揭贷款申请。银行会对购房人进行审查，审核通过后开始放款。这一过程通常需要2至4周时间。

3、申请银行按揭需要准备哪些资料？

购房人在申请银行按揭时需要提供一些相关的证明文件，一般包括：

1）房屋产权证和土地证。

2）购房合同和相关发票。

3）个人的身份证、户籍证明和婚姻证明等文件。

4）个人资产情况证明，包括银行对账单、工资证明、各类金融资产净值证明等。

4、如何选定合适的按揭银行？

购房人在选择银行时需要考虑以下因素：

1）利率：不同银行的按揭利率不同，购房人应该根据自身情况选择合适的利率。

2）还款方式：除了一次性还清外，按揭贷款的还款方式可以分为等额本息和等额本金两种，购房人应该选择更加适合自己的还款方式。

3）按揭额度和期限：购房人需要根据自己的经济能力与还款期限等因素选择合适的按揭额度和期限。

4）银行的服务和信誉：选择服务好、信誉高的银行，可以获得更好的服务和更高的安全保障。