房龄超过一定年限不可贷款，具体年限因金融机构政策而异。

一般来说，房龄对于贷款的影响主要取决于房屋的价值和贷款机构的风险考量。理论上，只要房屋具有市场价值，产权清晰，无论房龄多久，都有可能获得贷款。然而，在实际操作中，贷款机构往往会对房龄设定一定的限制。

随着房屋使用年限的增加，其折旧和市场价值可能会受到影响。一些贷款机构可能会基于风险控制和资产价值评估的考虑，对较老的房屋设定贷款限制。例如，房龄超过20年甚至更久的房屋，某些贷款机构可能会选择不为其提供贷款。这是因为老房子的折旧和市场接受度可能较低，贷款机构可能认为其作为抵押物的价值不足。

此外，不同金融机构对房龄的贷款政策也存在差异。一些银行或金融机构可能会根据市场状况、风险控制和业务策略调整对房龄的贷款政策。因此，具体的房龄限制还需根据具体的贷款机构和当地市场情况来确定。

总的来说，想要了解房龄多久不可贷款，需要考虑多个因素。借款人需要咨询具体的贷款机构，了解其关于房龄的贷款政策。同时，借款人还需要综合考虑自身财务状况和市场需求，以做出最佳的贷款决策。