卖房要付评估费（交评估公司），交易费和印花税（交房产交易中心），个人所得税和营业税（交地税局），如果通过中介代理的话，还要交佣金给地产中介。此房还有户口指标也浪费了，因为珠海市截止2009年4月31日已停止办理入户手续了。