租房贷款的具体操作方法如下：

租房贷款首先需要满足一定的条件，并向贷款机构提交相关申请资料。 通常，这些条件包括借款人年满一定年龄，具有合法稳定的收入来源和还本付息能力，资信状况良好，未列入失信被执行人名单等。申请资料则可能包括身份证明、收入证明、租赁合同等文件。

提交申请后，贷款机构会对借款人的资质进行审核。 审核过程中，贷款机构会关注借款人的信用记录、收入水平、负债情况等因素，以评估其还款能力和风险水平。如果借款人符合贷款条件，贷款机构将与其签订贷款合同，并约定贷款金额、利率、还款期限等条款。

在贷款发放前，借款人可能还需要办理房屋抵押登记手续。 这通常需要在房屋所在地的房管局进行，提交相关申请材料并缴纳一定费用。完成抵押登记后，贷款机构将取得他项权利证书，并发放贷款给借款人。

借款人获得贷款后，应严格按照贷款合同约定的还款计划进行还款。 如果遇到还款困难，应及时与贷款机构联系并寻求协商解决方案。同时，借款人还应注意保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良行为对个人信用造成损害。

需要注意的是，不同地区的租房贷款政策和流程可能存在差异，因此借款人在申请租房贷款前应仔细了解当地的政策和要求。此外，选择正规的贷款机构也是保障个人权益的重要一步。