80年代的房子通常是预制板商品房，这些房屋使用的预制混凝土构件是在预制场生产完成后直接运到工地进行安装。随着时间的推移，这类建筑逐渐被淘汰。那么，80年代建成的预制板商品房是否属于危房？20年前的预制楼板又能使用多少年？让我们探究一下。

首先，关于80年代预制板商品房是否成为危房，这并非一个简单的是非问题，而应该从两个角度来考虑：

1. 设计寿命：

任何建筑在设计时都会有一个预计的使用寿命。80年代的住宅，尤其是预应力空心板和砖混结构，遵循的是“工业与民用建筑抗震设计规范”TJ11-78。当时的设计标准较低，预制板商品住宅的设计寿命通常为50年，有的甚至只有30年。这意味着许多建筑已经超过其设计寿命，部分甚至已经超期使用。按照现行的标准，这些建筑早就应该被拆除重建。自2000年起，各地已禁止使用空心板，转而采用现浇板和框架结构。预制板砖混结构体系已基本被淘汰，现存的预制板也早已停止生产。

2. 房屋质量：

尽管80年代的预制板商品房质量参差不齐，但外观上还是可以观察到一些问题的。例如，检查外墙是否有大的结构性裂缝，基础是否有沉降，特别是是否有不均匀沉降，室内预制板底面是否有松脱和钢筋外露等。此外，还需了解居民在装修时是否私自拆除了承重墙，这可能影响房屋结构。一旦发现这些问题，必须请专业人员进行鉴定。只有专家出具的鉴定报告才能确定房屋是否成为危房。个人的主观判断不足以作为依据。

至于20年前的预制楼板能使用多少年，这个问题并没有一个固定的答案，因为多种因素会影响其耐用性。如果这些建筑经过质量检测仍然可以使用，经过加固维修后，可以继续居住。如果已达到设计寿命或有安全隐患，不符合当前的房屋质量标准，那么拆除重建可能是唯一的选择。由于建筑材料、工艺和抗震标准在50年内会有所变化，材料老化是不可逆的，因此重建可能是最佳方案。然而，如果房屋得到适当的维护，其使用寿命可能会超出设计预期。目前，有些砖混结构和预制板楼房使用年限已经超过30年甚至50年。

综上所述，购买二手房时，了解房屋结构和使用年限是非常重要的。这些信息可以帮助买家做出更明智的决策。