房产证的作用主要表现在以下几个方面：

1.证明房屋产权归属。房产证是房屋产权的法定证明文件，持有房产证可以证明你是该房屋的主人，具有合法的占有、使用、收益和处分的权利。

详细解释：

证明交易合法性。在房屋买卖、交换、租赁等交易中，房产证是证明交易合法性的重要依据。没有房产证的房屋交易，可能无法受到法律保护。

便于融资抵押。持有房产证，可以通过银行或其他金融机构进行房屋抵押融资。这对于需要资金支持的个人或企业而言，是一种重要的资金来源。

维护业主权益。在涉及拆迁、征收等情况下，房产证是维护业主权益的重要工具。持有有效的房产证，可以确保业主得到合理的补偿和安置。

办理其他相关业务的必要条件。例如，孩子入学、户口迁移等，通常需要提供房产证作为居住证明。此外，在办理水电、燃气、有线电视等业业务时，也需要提供房产证。

总之，房产证对于房屋产权的确认、交易安全、融资抵押以及日常生活各个方面都具有重要作用。因此，持有房产证的个人或企业应当妥善保管，以防丢失或损坏。如有遗失，应及时到相关部门办理补证手续。