契税的办理流程主要包括办理房产信息查档证明、准备申报税务信息、提交税务信息、税务部门审核以及缴纳契税五个步骤。

首先，购房者需要办理房产信息查档证明。这一步是为了确认购房人的购房资格以及房产的具体情况，包括房屋面积、是否为首套房等信息，从而确定应缴纳的契税税率。这是享受税收优惠的关键步骤，如首套房且面积低于90平方米的房屋，契税税率通常为1%。

接下来，购房者需要准备申报税务信息。这包括购房合同、身份证原件及复印件等关键材料。购房合同是契税申报的重要依据，其中包含了房屋的交易价格、交易双方信息等关键内容。身份证则是用于确认纳税人的身份。此外，根据具体情况，还可能需要提供户口簿、婚姻状况证明及无房证明等材料。

准备好相关税务信息后，购房者需要向地方税务局税务部门提交这些信息，并填写相应的契税申报表。在提交过程中，务必确保所填写信息的真实性和准确性，以免影响后续的审核和缴纳流程。

税务部门在接收到纳税人提交的税务信息后，会对其进行审核。审核过程中，税务部门会核对购房合同、身份证等资料的真实性和合法性，以及确认应缴纳的契税金额。一旦审核通过，纳税人需按照税务部门核定的金额缴纳契税。契税的缴纳方式通常包括现金、银行转账等，具体方式可根据当地税务部门的要求而定。

最后，缴纳契税后，税务部门会出具相应的完税证明，标志着契税缴纳流程的结束。购房者需妥善保管好完税证明等相关文件，以备后续办理房屋产权登记等手续时使用。

需要注意的是，具体的契税办理流程可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作过程中，建议购房者咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息和指导。