社科院报告称明年房价或同比增5%？是的。

社科院的报告指出明年房价可能会同比增长5%，这一预测基于对当前房地产市场发展趋势的分析和对未来经济走势的预期。在当前经济环境下，房地产市场仍然是一个重要的经济支柱，其稳定发展对于整体经济增长具有重要意义。

这一预测还考虑了多种因素，包括政策调控、人口流动、城市化进程等。例如，政策调控可能会对房价产生直接影响，如限购、限贷等政策的实施可能会抑制房价过快增长。同时，人口流动和城市化进程也会对房价产生影响，随着人口向城市聚集，城市房地产需求将持续增加，从而支撑房价上涨。

然而，需要注意的是，房价的增长并非一成不变，而是受到多种因素的共同影响。未来房价的走势可能会受到经济环境、政策调整、市场供需等多种因素的影响。因此，在关注房价增长的同时，也需要关注其他相关因素的变化，以更全面地了解房地产市场的走势。

此外，对于个人而言，在考虑购房等决策时，也需要综合考虑自身经济状况、市场走势等因素，做出理性的决策。购房不仅仅是一项经济投资，更是一项生活决策，需要综合考虑多方面的因素。

总的来说，社科院的报告为我们提供了一个关于未来房价走势的参考预测，但具体的房价走势还需要结合多种因素进行综合考虑和分析。