第一次买房怎么咨询

1、第一时间购买一般咨询价格、面积、周边设施等。买房子最重要的是价格。如果价格远远超出购房者的心理预期，再好的房子也不会考虑。大多数售楼处给出的是房子的均价，其实根据房子的类型、朝向不同，楼层不同，房价也不一样。买家可以在选择自己喜欢的房子时询问具体的价格，然后再询问差异的因素是什么，首先可以判断价格差异是否合理，其次可以和周围的建筑进行比较。

2、房子的面积由实用面积和公共面积两部分组成，实用面积是实际使用的集合面积，公共面积是整栋建筑的公共区域，如楼梯间等，这两部分的钱应该是购房者自掏腰包，公共面积越大，房子的实用面积就会越小。

3、周边配套设施在很大程度上决定了住宅的增值空间。如询问商场正式投入使用的时间，询问地铁的距离是直线距离还是实际距离，如果1公里距离的地图很可能是实际得到的地铁问路很长一段时间，询问周围金融机构的具体规模，看看是否能满足自己的需求或升值，等等，然后去外围领域，是否正在实施建设。

4.、在买房的时候，首先要充分了解开发商的背景和资质。开发商选得好，直接关系到我们买的房子的质量。如果我们选择了好的开发商，那么房屋质量、产权等都会有很好的保障。一般情况下，我们可以根据资质水平、信誉和经济实力来判断开发商的可靠程度。

5、看房子的时候，不要只盯着公寓的类型和价格，还需要了解周围的环境和规划。社区周围的交通状况非常重要。为了在未来选择多样化的出行方式，有必要看看周围是否有公共汽车和地铁。同时，学校、医院、娱乐、超市等配套设施对我们未来的生活有很大的影响。此外，还要考察地段、面积规划等，这些直接影响了未来房子的重估空间。