收房业主需要的资料：

1. 购房合同：这是业主购买房产的重要凭证，收房时必须携带。

2. 身份证明：业主需携带有效的身份证件，例如身份证或护照。

3. 房屋交付通知书：开发商发出的房屋交付通知，包含收房的具体时间和地点。

4. 房屋全款或贷款支付凭证：证明已支付房屋全款或提供贷款支付的相关凭证。

5. 物业费用缴纳证明：业主需缴纳一定金额的物业费用，并持有物业开具的收据或证明。

详细解释：

购房合同

购房合同是业主与开发商之间达成的购房协议，是业主权益的保障。在收房时，购房合同是验证房屋是否按照约定交付的关键证据。

身份证明

身份证明是证明业主身份的重要文件，确保收房行为的合法性和正当性。业主需携带有效的身份证件，如身份证或护照，以便开发商或物业进行身份核实。

房屋交付通知书

开发商在房屋具备交付条件后，会向业主发出房屋交付通知书。业主需根据通知书中规定的时间和地点进行收房。这也是开发商履行合约的一个重要环节。

房屋全款或贷款支付凭证

业主需要证明已经支付了房屋全款或者提供了贷款支付的相关凭证，表明自己的付款义务已经完成。这对于开发商而言是重要的收款和交付依据。

物业费用缴纳证明

在收房时，业主通常需要缴纳一定的物业费用，包括物业服务费、装修押金等。业主应持有物业开具的收据或证明，以证明自己已经履行了相关义务。这也是物业管理的基本要求。