一、适用对象的区别：

消防电梯专为火灾发生时，提供给消防人员执行灭火和救援任务的电梯，具备特定的功能。

而普通电梯则是为乘客运输而设计的，无特殊消防功能。

二、设计要求的不同：

普通电梯需配备完善的安全设施和一定的轿内装饰，以保障日常乘客的安全。

消防电梯的设计要求更高，必须具备出色的防火性能，其防火设计至关重要。

三、安全性能的要求差异：

消防电梯的载重能力至少需达到800公斤，以确保能够运送消防设备和人员。

普通电梯没有达到消防安全标准，因此在火灾时不能用作垂直疏散工具。

扩展资料补充：

消防电梯最好位于不同的防火分区中，这样在任何分区发生火灾时都能迅速使用。其平面位置应便于与外界联系，首层应设有直接通往室外的出口或通过不超过30米的安全通道连接到室外。在设计时，建议将消防电梯与疏散楼梯结合布置，便于逃生者在紧急情况下向灭火救援人员靠拢，形成一个安全区域。同时，应采取隔离措施，防止两者相互干扰。此外，防火分区内的每个房间到消防电梯的安全距离不宜超过30米，确保消防员在执行救援任务时的安全。

参考资料来源：百度百科—消防电梯