杭州市区最便宜的房价要数位于绿丁路和文二西路交汇处的新湖菲林山楼盘了，这个楼盘的房屋均价是26180元每平米，它周边的楼盘大部分都在30000元每平米到40000元每平米之间。新湖菲林山盘现在还在建设之中，预计在今年年底的时候开盘。这个楼盘虽然便宜，但是性价比是非常高的，楼盘周边各种配套都非常的完善，只是公交线路比较少点。