新建房屋需办理以下证件：

1. 土地使用证。

2. 建设工程规划许可证。

3. 房屋产权证。

详细解释如下：

一、土地使用证

这是新建房屋必须办理的重要证件之一。土地使用证证明了你拥有房屋所在土地的使用权。在农村，一般需要进行土地确权后，才能办理此证；在城市，则需要通过土地出让或划拨等方式获得土地使用权，然后据此办理土地使用证。

二、建设工程规划许可证

此证件用于证明你的房屋建设是符合城市或地区的规划要求的。在申请此证前，需要提交详细的房屋建设方案，包括房屋的位置、面积、高度、结构等，经过相关部门批准后，才能取得建设工程规划许可证。

三、房屋产权证

这是证明你拥有房屋产权的证件。在房屋建设完成后，需要向当地房管部门申请房屋产权证。申请此证需要提供土地使用证、建设工程规划许可证等相关资料，经过审核后，你才能取得房屋产权证，正式拥有房屋产权。

以上三个证件是新建房屋必须办理的证件，缺一不可。在办理过程中，需要遵循当地的相关法律法规，确保手续齐全、合法合规。这样，你新建的房屋才能受到法律的保护。