房子住的舒服需要具备的条件包括：

一、良好的室内布局和采光

良好的室内布局能够使居住空间得到充分利用，居住者能在不同区域进行休息、娱乐、工作等活动，互不干扰。采光好的房子，能够让人心情愉悦，阳光充足也有助于室内干燥，减少潮湿和霉菌滋生。

二、舒适的居住环境

这包括适宜的室内温度和空气质量。良好的通风设计能让空气对流，保证室内空气质量。此外，房屋周围的绿化和环境也很重要，绿色植物有助于净化空气，降低噪音污染。良好的隔音设计则能提供一个安静的居住环境。

三、合理的装修风格与细节考虑

优质的装修风格能让居住空间更具个性化，让居住者感到温馨舒适。细节上的考虑也同样重要，如合理的收纳空间、人性化的家具设计以及贴心的家居小物配置等，都能提升居住的舒适度。

四、便捷的配套设施

住的舒服的房子还应具备便捷的配套设施，如附近的超市、公园、学校、医院等，这些设施的便利性能大大提高居住者的生活质量。此外，房屋的地理位置也很重要，交通便利，方便出行能大大增强居住的舒适度。

总的来说，一个住的舒服的房子需要综合考虑室内布局、采光、环境、装修和配套设施等多个方面。只有这些条件都得到满足，才能真正实现居住的舒适和便捷。在购房或装修时，可以根据这些条件来评估和选择，找到最适合自己的住所。