个人办理以下业务需要征信：

1. 贷款业务。 当个人申请银行或其他金融机构的贷款时，征信是必不可少的一环。金融机构会通过查询个人的征信报告，了解申请人的信用状况、负债情况、还款记录等，以评估其贷款风险。

2. 信用卡申请。 办理信用卡时，银行会通过征信系统查看申请人的信用记录，这包括是否有逾期、欠款等不良记录，以及个人的信用评级和负债状况。

3. 部分高端消费。 对于一些高消费场所，如高端酒店、汽车销售点等，在办理预定或购买时，商家可能会要求查看个人征信，以确保消费者的支付能力和信用状况。

详细解释：

一、贷款及信用卡业务。 金融机构在评估个人贷款或信用卡申请时，需要通过征信了解申请人的信用历史。这有助于金融机构判断申请人的还款意愿和能力，进而决定是否为其提供贷款或信用卡。

二、预防信用风险。 征信的主要目的是评估个人的信用状况，减少信用风险。对于金融机构而言，通过查询征信报告，可以了解申请人的负债情况、逾期记录等，从而做出更准确的决策。

三、高端消费行为的影响。 在某些高端消费场景，商家会要求查看个人征信，这主要是为了确认消费者的支付能力和信誉。例如，一些高端酒店或汽车销售点可能会通过查看征信，来判断消费者是否有能力支付高额费用。

总之，征信在现代社会中的作用越来越重要，它不仅是金融机构做出决策的依据，也是个人在日常生活中建立信任的基础。因此，个人应重视自己的信用记录，保持良好的信用状况。