买新房的费用一般包括购房首付、贷款费用、契税、房屋维修基金、物业费等。

详细解释如下：

首先，购房首付是购买新房时不可避免的费用之一。对于购房者来说，首付通常是房价的较大一部分，具体比例根据地区和贷款政策有所不同。

其次，贷款费用。如果购房者选择贷款购房，那么需要支付一定的贷款费用，包括贷款利息、银行手续费等。这些费用会根据贷款金额、贷款年限以及贷款利率的不同而有所差异。

另外，契税是购买房屋后需要缴纳的一种税费，契税的多少取决于房屋的成交价和当地政府的政策规定。此外，购房者还需要缴纳房屋维修基金，这是用于房屋公共部分的维修和保养，如电梯、楼梯等。

最后，物业费也是新房购买后的一项固定支出。物业费包括小区管理、绿化、保安等各项服务费用，具体金额由物业公司和业主委员会商定。

除了上述费用，还有一些其他可能的费用，如房屋装修费用、房屋测量费用等。这些费用根据具体情况而定，需要在购房过程中与开发商或相关服务方进行详细沟通。总的来说，购买新房除了房价本身，还需要准备一定的额外费用以应对各种杂费。购房者在购房前应做好充分的预算和准备，以确保购房过程的顺利进行。