买房贷款的类型主要有以下几种：

1. 商业贷款

商业贷款是最常见的买房贷款类型。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供，以购买自住房为目的。商业贷款的审批相对快速，额度较高，期限灵活，是大多数购房者的首选。

2. 公积金贷款

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心提供的低息贷款。对于缴纳了住房公积金的购房者，可以申请公积金贷款。这种贷款通常具有较低的利率，但审批流程可能相对严格，额度也受到一定限制。

3. 组合贷款

组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款。当购房金额较大，单纯依靠商业贷款或公积金贷款不能满足需求时，购房者可以选择组合贷款。这样可以结合两种贷款的优势，满足购房资金需求。

4. 按揭贷款

按揭贷款是一种将房产作为抵押物的贷款方式。购房者将所购房产作为贷款的担保，银行根据房产价值提供相应贷款。按揭贷款的额度较高，期限较长，是购买中高档住宅的常见选择。

详细解释如下：

商业贷款是一种基本的购房贷款方式，主要依赖于银行的资金进行贷款发放。公积金贷款则是通过住房公积金管理中心提供的资金支持，利率相对较低，对于长期还款来说更加经济。组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款的优点，可以更加灵活地满足购房者的资金需求。按揭贷款则需要购房者将房产作为抵押物，适合购买价值较高的房产。每种贷款都有其特定的适用场景和条件，购房者在选择时应结合自身情况选择合适的贷款类型。