答案：精装修房子验房的关键步骤包括：检查水电、检测地面和墙面、验收门窗、以及确认装修细节是否符合合同要求。

详细解释：

一、水电检查

验房的第一步是对水电设施进行仔细检查。这包括查看所有插座的通电情况，确保电线连接安全无隐患。同时，打开水龙头查看水流情况，确认水质无异常。此外，还需检查电路布局和走向是否清晰合理，水管是否畅通无阻。水电设施的安全性和功能性对于房屋质量至关重要。发现问题及时要求开发商修复，并记录下来作为谈判的凭证。

二、地面和墙面检测

在检查地面和墙面时，主要关注是否存在裂缝、不平整等问题。对于地面，可以赤脚感受是否有明显的凹凸感。墙面则需要仔细检查是否有鼓包、开裂等现象。此外，还要观察墙面的颜色是否均匀一致，有无明显的色差或瑕疵。如有必要，可以使用专业的检测工具进行精确测量。对于装修质量的要求，业主应该严格按照购房合同中的约定进行验收。

三、门窗验收

门窗是房屋的重要组成部分，不仅要检查开合是否顺畅，还要观察其外观是否完好。此外，还要检查窗户的密封性能以及隔音效果是否满足要求。如有损坏或性能不佳的情况，应及时提出并要求开发商修复或更换。对于防盗门等特殊要求的门窗，还应检查其安全性能是否符合标准。

四、装修细节验收

最后一步是确认装修细节是否符合购房合同的约定。这包括橱柜、灯具、地板等装修材料的品牌、规格和质量等是否符合要求。同时，还要检查装修工艺是否精细，例如油漆涂刷是否均匀无瑕疵等。确保装修质量与合同一致，确保装修效果和整体美观度满足业主需求。若存在不符或质量问题，业主应及时与开发商沟通协商解决方案。