物业沙子一方通常是十袋左右。下面详细解释相关情况：

首先，一方沙子是指一立方米的沙子体积。沙子的堆积密度通常在每立方米为一定的重量，这也决定了每方沙子的体积与袋数的关系。通常情况下，一袋沙子可以装到一定的体积量，常见的袋子规格如建筑用沙袋一般为几十升容量。因此，根据沙子的堆积密度和袋子的大小规格，大致可以确定一方沙子需要的袋数。其次，实际的袋数可能因为沙子的类型不同，或是根据当地市场供应情况有所差异。比如细沙和粗沙的密度不同，可能会影响到装袋的数量。此外，不同厂家或地区销售的沙子袋子的容量也可能有所不同。因此，具体一方沙子需要多少袋应结合实际情况加以判断。

一般来说，常规的袋装沙子，按照常见的袋子大小来计算，一方沙子大概需要十袋左右。这一数量是基于常见的沙子密度和常见的袋子容量计算出来的。但实际情况还需要考虑到沙子的实际情况和当地的供应情况等因素，最终确定具体数量。如需获取准确数据，建议咨询当地的物业管理人员或沙子供应商。