观澜湖比佩亚大宅别墅项目坐落在深圳宝安区观澜镇高尔夫大道1号的圣堤湾区域，这里拥有48座独栋宅院，其中以615平方米的独栋宅院为主力户型。每个建筑单体的占地面积平均为330平方米，而花园则宽敞至1000平方米以上，甚至有些更是超过4000平方米，尽显"小户大院"的奢华特色。北部比佩亚区的34栋别墅坐落在张连伟球场和18洞推杆果岭球场的两侧，享受到双球场的尊贵体验。中区昆士顿板块由25栋纯独栋别墅构成，户型选择范围从601至870平方米，700平方米的C户型尤为热销，共有22栋。

靠近球场的比佩亚公寓则以单线型规划呈现，主力户型面积在80至160平方米之间，单身公寓以80平方米居多。项目还设有酒店公寓，总建筑面积达到80000平方米，包含300余套58-108平方米的高层公寓。比佩亚大宅2期的1号楼，包括1层20户、2-5层每层24户、6层20户、7层10户，共146套；2号楼则有1层28户、2-5层每层30户、6层26户、7层5户，总计179套。而1期则供应了50套别墅，为寻求高品质生活的业主提供了多样化的选择。