农村旧房改造条件

首先，农村居民必须持有不动产权证书、土地承包经营权证书及户口本，并对老房屋进行拍照。随后，携带相关证件及身份证件前往规划局窗口申请报建。

其次，如果缺少上述证书中的任意一份（尤其是户口本），可使用旧房产证和土地证，并对房屋进行拍照，向城乡规划局申请报修建设。

若仅有户口本而房屋未确权，则需到当地土地局开具证明，证明该地块属于自己所有，再携带房屋照片及相关材料到规划局报建。

在完成报建后，是否可以直接重建？

答案是否定的，申请报修后还需等待相关部门人员上门审核。若符合住宅建房安全性和改建规划，则可进入修建环节。若不符合，则可能不允许修建或扩建，甚至需要拆除重建。

农村旧房改造政策范围

农村旧房改造适用于全县乡、镇农户，特别是被确认为整栋危房（D级）或局部危房（C级）的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭及其他贫困户。优先考虑五保户和低保户等特困户。

农村旧房改造政策基本要求

1. 农村危房经鉴定属整体危险（D级）的应拆除重建，局部危险（C级）的应修缮加固。乡镇应因地制宜探索适合本地实际情况的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，确有困难且愿意统一施工的，地方政府应提供帮助。

2. 在自愿的基础上，由非危改对象的建房户将自己的安全住房（经鉴定）有偿置换给危改户居住，腾房户可享受统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接让危改户享受危改政策。

3. 以分散改造为主，危房集中的村庄可优先安排任务。