北京屋顶防水价格因材料、工艺和面积等因素而异。一般来说，价格范围在每平方米10元到数百元不等。具体价格需要根据实际情况进行评估和确定。以下为您详细介绍相关因素：

防水材料的选择直接影响价格。不同的防水材料具有不同的性能和价格。常见的防水材料包括沥青防水涂料、高分子防水卷材等。其中，高分子防水卷材性能优越，使用寿命长，但价格相对较高。而沥青防水涂料价格相对较低，但需要根据具体品牌和性能选择。因此，屋顶防水的价格需要根据所选材料来确定。

施工面积和工艺也是决定价格的重要因素。屋顶防水的施工面积越大，所需的人工和材料成本就越高。同时，不同的施工工艺也会影响价格。一些复杂的工艺需要更高的技术水平和更多的时间成本，因此价格也会相应提高。因此，在选择屋顶防水服务时，需要充分考虑施工面积和工艺要求，并根据实际情况进行评估和选择。

此外，北京市场内的竞争情况和施工队伍的技术水平也会对屋顶防水的价格产生影响。在选择施工队伍时，应选择具有丰富经验和良好口碑的队伍，以确保防水工程的质量和效果。同时，可以多家施工队伍进行比较，选择性价比较高的服务。

总之，北京屋顶防水价格因多种因素而异。在选择服务时，需要综合考虑材料、工艺、施工面积等因素，并根据实际情况进行评估和选择。同时，选择具有丰富经验和良好口碑的施工队伍也是确保防水工程质量和效果的重要保证。建议在施工前与施工队伍进行充分沟通，明确需求和预算，以达到最佳的施工效果。